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2020年江城县县城规划区建设用地标定地价体系建设工作测算成果的公告
索引号: 7012-/2022-0922002 公开目录: 重大决策 发布日期: 2022年09月22日
主题词: 发布机构: 江城县自然资源局 文    号:
 

2020年江城县县城规划区建设用地标定地价体系建设工作测算成果的公告

  为进一步健全土地使用权市场价格体系,促进土地市场的平稳健康发展,根据自然资源部办公厅《关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》(自然资办发〔2019〕36号)和云南省自然资源厅《关于推进和规范自然资源评价评估有关工作的通知的通知》(云国土资〔2019〕615号)有关文件精神,开展了2020年江城县县城规划区建设工作,成果经云南自然资源厅验收合格,并经江城县人民政府批准给予公布实施。现将2020年江城县县城规划区建设用地标定地价体系建设工作测算成果给予公告

 

                                                         江城县自然资源局

                                                          2022年9月16日

2020年江城县县城规划区建设用地标定地价体系建设工作测算成果

 

  一、建设范围

  江城县县城规划区标定地价范围包括:北至江城县人民医院背后,南至江城县旧寨,东至新安寨一带,西至勐烈湖湿地公园以西,总面积为285.98公顷

  二、标定区域的结果

  2020年江城县县城规划区建设用地标定地价体系建设工作商服用地共划分7个标定区域,覆盖范围面积为6.4483公顷:住宅用地共划分12个标定区域,覆盖范围面积为20.5289公顷,商住混合用地共划分2个标定区域,覆盖范围面积为3.2898公顷,公共服务用地共划分6个标定区域,覆盖范围面积为20.0420公顷。

  三、标准宗地布设的结果

  2020年江城县县城规划区建设用地标定地价体系建设工作设立标准宗地27宗,具体情况如下:

  1.商服用地共7宗,其中,零售商业用地2宗,其他商服用地2宗,旅馆用地1宗,商务金融用地2宗;

  2.住宅用地共12宗,其中,11宗为城镇住宅用地,1宗为公共租赁房用地;

  3.商住混合用地2宗;

  4.公共服务用地共6宗,其中,社会福利用地1宗,机关团体用地3宗,教育用地2宗。

  四、标准宗地测算结果表

2020年江城县县城规划区建设用地标定地价标准宗地测算结果表

序号

标准宗地编码

标准宗地名称

位置

用途

权利类型

面积

(平方米)

容积率

开发程度

设定使用年期(年)

标定地价(元/平方米)

备注

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

地面地价

楼面地价

1

530826S0500101

鼎盛大酒店

江城县联谊路59号

旅馆用地

出让

9019.9

1.50

五通一平

40

1258

839

 

2

530826S0500201

江城烟草公司

江城县勐烈镇猛烈三江大道

商务金融用地

出让

1912

1.40

五通一平

40

1182

844

 

3

530826S0500301

天生祥超市

江城县勐烈镇三江大道

零售商业用地

出让

4633.3

1.20

五通一平

40

1134

945

 

4

530826S0500401

中国移动

江城县三江大道

商务金融用地

出让

2667

1.30

五通一平

40

1237

952

 

5

530826S0500501

三江大厦

江城县民族广场对面

其他商服用地

出让

11093

5.00

五通一平

40

1570

314

 

6

530826S0500601

三国贸易城

江城县三江大道

零售商业用地

出让

34593.5

1.10

五通一平

40

1254

1140

 

7

530826S0500701

云南电网

江城县东城区麻栗树

其他商服用地

出让

6666

1.80

五通一平

40

976

542

 

8

530826Z0700101

江城供电公司住宅区

江城县西路

城镇住宅用地

划拨

8890

1.80

五通一平

无年期限制

408

227

 

9

530826Z0700201

锦绣花园

江城县勐烈镇联谊路

城镇住宅用地

出让

2355.97

1.80

五通一平

70

878

488

 

10

530826Z0700301

人民银行住宅区

江城县民族街

城镇住宅用地

出让

1895.4

1.50

五通一平

70

835

557

 

11

530826Z0700401

水电局职工宿舍

勐烈镇草皮坝

城镇住宅用地

划拨

2453.3

1.50

五通一平

无年期限制

394

262

 

12

530826Z0700501

白垮生用地

江城县草皮坝

城镇住宅用地

出让

170

1.30

五通一平

70

763

587

 

13

530826Z0700601

白球湘用地

江城县猛烈镇滨河路

城镇住宅用地

出让

150

1.70

五通一平

70

788

464

 

14

530826Z0700701

江城一中住宿区

江城县一中大院内

城镇住宅用地

出让

3661

1.80

五通一平

70

822

457

 

15

530826Z0700801

彭文江、李者波等22人用地

江城县勐烈镇电信大楼背后

城镇住宅用地

出让

6177

1.90

两通

70

804

423

 

16

530826Z0700901

三江大厦二期

江城县东城区三江大厦后面

城镇住宅用地

出让

7651

1.90

两通

70

917

483

 

17

530826Z0701001

东城佳苑

江城县三江大道

城镇住宅用地

出让

37187

1.60

五通一平

70

856

535

 

18

530826Z0701101

龙润名都

江城县东城区盛和花园对面

城镇住宅用地

出让

10516

1.90

五通一平

70

885

466

 

19

530826Z0701201

东城尚景

江城县勐烈镇110变电站旁

公共租赁房用地

出让

32321

1.90

五通一平

70

592

312

 

20

530826H0700101

国际商贸城

江城县三江大道天生祥超市旁

商住混合用地

出让

6773

2.50

五通一平

商服:40;住宅:70

923

369

商住比例:商服27%,住宅73%;混合方式:以住宅为主,底层为商服。

21

530826H0700201

盛和花园

江城县三江大道

商住混合用地

出让

20838.08

1.90

五通一平

商服:40;住宅:70

901

474

商住比例:商服10%,住宅90%;混合方式:以住宅为主,临街底层为商服。

22

530826L0800101

江城县残疾人联合会

江城县勐烈镇草皮坝

社会福利用地

划拨

1184

1.30

五通一平

无年期限制

233

179

 

23

530826L0800201

江城县气象局

江城县民族街5号

机关团体用地

划拨

5523.5

1.60

五通一平

无年期限制

282

176

 

24

530826L0800301

江城县民政局

勐烈南路

机关团体用地

划拨

1268.3

1.40

五通一平

无年期限制

304

217

 

25

530826L0800401

江城县幼儿园

江城县勐烈大街125号

教育用地

划拨

1367.5

1.20

五通一平

无年期限制

402

335

 

26

530826L0800501

江城县地方税务局

江城县勐烈镇三江大道

机关团体用地

划拨

4523.7

1.00

五通一平

无年期限制

362

362

 

27

530826L0800601

江城县思源实验中学

江城县勐烈镇东城区

教育用地

划拨

60000

1.20

五通一平

无年期限制

246

205